环京城市
核心观点 • 上月，北京及环京圈二手房交易量环比上涨； • 其中，北京二手房交易量价均有小幅上涨，90㎡以下房屋成交价上涨明显，改善性住房价格有所降低，议价空间大，业主观望情绪增加； • 天津二手房交易量升价跌，除90㎡-120㎡外，其他面积段二手房成交价均出现下跌，购房端成交周期缩短，业主入市意愿降低； • 石家庄二手房交易量环比涨幅较大，小户型二手房成交价环比上涨，业主...
大家好！非常感谢各位！到今天为止，我出来创业有一年的时间，之所以出来创业，是希望能够用知识和认知来构建一个知识平台，能够连接更多地面向未来的力量。 我相信，也一直相信，我们只要能够不断去质疑、打破，才能实现连接和自由。这个世界就是这样，没有独立的存在，互依才能生长，这是我底层非常真实的想法。 我希望未来每一年都能站在岁末的时点，用今天这样知识的跨年方式和大家做一个交流，也把过去一年的学习...
环京城市 核心观点 • 除廊坊外，北京及环京城市二手房成交量连续2周下跌； • 北京二手房成交量环比跌幅超10%，60㎡-90㎡房屋成交均价下跌明显，业主观望情绪浓； • 天津二手房量价齐跌，60㎡以下房屋成交均价跌幅大，业主观望情绪浓； • 石家庄刚需住房价跌，改善型住房价格上扬推动整体价格小幅上涨，购房端成交周期明显缩短，业主入市意愿有多增加； • 廊坊60㎡以下二手房交易量价齐升，60㎡-1...
环京城市 核心观点 • 除廊坊外，北京及环京圈二手房成交量环比下跌，新增挂牌价齐跌，业主观望情绪浓。 • 其中，北京改善型住房成交价有所回温，但整体来说，买方力量强，议价空间大。 • 整体来说，天津二手房交易量价齐跌，但刚需住房成交价环比上涨。 • 石家庄二手房成交周期明显延长，交易难度增加。 • 廊坊二手房交易量升价稳，业主成交周期明显缩短。 成交量 从数据上看，廊坊成...
陈露（化名），就职于青岛某房产经纪公司 级别店长，33岁育有一女 “生了孩子之后我一度找不到方向，是公司给了我新的机会，2016年入职，第二年3月晋升为组长，10月成了店长，并带领我们店创造佳绩。 我不只是妈妈，我更是女强人！” 李文星（化名），就职于广州某房产经纪公司 级别商圈经理，38岁育有一子 “加入公司10年，2016年宝宝出生，年底我重回工作岗位，角色的转变使我更具动力和成就感。 感谢公司让我...
环京城市 核心观点 • 上周，北京及环京圈二手房均出现大幅下跌，业主端观望情绪浓厚； • 其中，北京二手房量价齐跌，年关将至，市场愈发见冷，业主和购房者观望情绪浓； • 天津二手房成交量环比下跌，成交均价小幅上涨； • 石家庄和廊坊量价齐跌，廊坊交易量跌幅超50%。 成交量 从数据上看，石家庄成交量环比增长了-9.09%，而天津, 石家庄, 北京, 廊坊市场成交量环比则有一定下滑。 ...
环京城市 核心观点 • 从数据来看，环京圈北京二手房市场规模最大，天津次之，石家庄和廊坊规模较小。 • 上周，北京二手房市场交易均价小幅下跌，购房端成交周期有所缩短； • 天津二手房交易量小幅上涨，业主入市意愿有所增强； • 石家庄二手房交易量价齐升，交易量从上上周的17套增至上周的23套； • 廊坊二手房交易量价齐跌，业主端成交难度增加。 成交量 从数据上看，石家庄成交量环...
Ta说 “那是个冬天，月底，又赶上年底，有日子没开单了，日子正难过呢，就那节骨眼儿上又丢了盘。 那天下午丢盘述职，我记得特别清楚，4点多吧，马上就到我了，我婆婆突然给我打电话，慌慌张张地说孩子吐了，体温也上来了，问我要不要送医院。我一顿嘱咐加安抚。 挂了电话就开始述职。我们丢盘述职的风格不知道您了不了解，领导会问很多问题，让你说清楚为什么丢盘，做了什么、没做什么，问得人恨不得找个地...
环京城市 核心观点 • 11 月，北京二手房市场止跌回温，交易量 8 个月来首次出现上涨，环比涨幅达25.13%，交易量回归上半年水平，成交均价连续 6 个月下跌局面有所改善; • 天津二手房市场相对平稳，买卖双方观望情绪均有增加; • 石家庄和廊坊二手房市场量价齐跌，购房端观望情绪浓。 成交量 从数据上看，北京成交量最高，为 5597 套，另外，北京成交量环比增长了 25.13%，而石家庄, 廊坊市场成交量环...
环京城市 核心观点 •上周，环京圈二手房量价齐跌，廊坊、石家庄下跌最严重，交易量环比跌幅超10%； •其中，北京二手房交易量价均有小幅下跌，成交难度增强； •面对萎靡不振的市场，天津业主倾向于降价出售，上周新增挂牌环比上涨超10%，挂牌均价明显调低； •廊坊二手房交易量小且连续4周下跌，买方力量强且进一步增强 成交量 从数据上看，北京成交量最高，为1419套；廊坊, 北京, 天津, 石家...
环京城市 核心观点 •从交易数据来看，上周，环京圈中北京交易表现更好，量价齐升，180平以上房屋均价环比上涨11.68%，带看转成交明显改善 •石家庄量升价跌，交易量环比上涨11.05%，购房端成交周期环比上涨73.47%，购房者观望情绪浓厚 •天津市场相对平稳，新客和带看小幅上涨，但经纪人效率小幅降低 •廊坊量价齐跌，新客和带看环比跌幅10%左右，但经纪人效率连续3周呈改善趋势 成交量 从数据...
环京城市
核心观点 ●上周，从成交数据来看，环京圈唯天津表现亮眼，量价齐升；但是，天津新增客源及带看量双双下跌，业主端成交难度加大，买方力量增强 ●北京二手房量高价跌，上周新增客房比最高，购房者最谨慎 ●廊坊二手房量跌价稳，新增客户涨幅达20%，有升温趋势 成交量 从数据上看，北京成交量最高，为1342套，另外，天津成交量环比增长了11.44%，而廊坊, 石家庄市场成交量环比则有一定下滑。 ...
北京市租赁市场月报 ●北京第3季度租金水平相对平稳； ●对比9月，10月份整租租金单价水平略有下降，分租租金单价有小幅上涨； ●CBD区域，特别是西城区的三里河、甘家口一带租金上涨幅度大 ；
上海市租赁市场月报 ●第3季度，除30平以下的整租外，其他面积段租金水平相对平稳； ●对比9月，10月份整租租金水平稳中有小幅上涨，相同租金预算下可租面积略有缩小； ●各商圈租...
本月核心观点 ●25个重点城市中除8城外，其他城市成交量均下滑，成交周期变长； ●环京圈廊坊一枝独秀，成交量和带看量增加，政策利好与限购松绑齐助力； ●长三角地区稳中有降，除南京外，业主端持观望态度，购房端相对活跃； ●珠三角3城市成交量和成交效率双双下滑，深圳成交量下滑幅度最大、带看转成交效率最低，定向调控政策是主因； ●中部4市（郑州、合肥、武汉、长沙）中，长沙交易量环比增...
