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2019年11月26日 19:18

二手房周报|上海交易量下跌明显 大湾区政策利好逐步消化

二手房周报|上海交易量下跌明显 大湾区政策利好逐步消化 环京城市 核心观点 •上周,环京圈二手房量价齐跌,廊坊、石家庄下跌最严重,交易量环比跌幅超10%;   •其中,北京二手房交易量价均有小幅下跌,成交难度增强;   •面对萎靡不振的市场,天津业主倾向于降价出售,上周新增挂牌环比上涨超10%,挂牌均价明显调低;   •廊坊二手房交易量小且连续4周下跌,买方力量强且进一步增强   成交量   从数据上看,北京成交量最高,为1419套;廊坊, 北京, 天津, 石家...
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2019年11月20日 10:51

楼市周报|北京二手房量价齐升 大湾区迎来发展新转机

楼市周报|北京二手房量价齐升 大湾区迎来发展新转机 环京城市 核心观点 •从交易数据来看,上周,环京圈中北京交易表现更好,量价齐升,180平以上房屋均价环比上涨11.68%,带看转成交明显改善   •石家庄量升价跌,交易量环比上涨11.05%,购房端成交周期环比上涨73.47%,购房者观望情绪浓厚   •天津市场相对平稳,新客和带看小幅上涨,但经纪人效率小幅降低   •廊坊量价齐跌,新客和带看环比跌幅10%左右,但经纪人效率连续3周呈改善趋势   成交量   从数据...
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2019年11月13日 11:08

楼市周报|环京圈唯天津亮眼 环沪圈上海量升价稳

楼市周报|环京圈唯天津亮眼 环沪圈上海量升价稳 环京城市 核心观点 ●上周,从成交数据来看,环京圈唯天津表现亮眼,量价齐升;但是,天津新增客源及带看量双双下跌,业主端成交难度加大,买方力量增强 ●北京二手房量高价跌,上周新增客房比最高,购房者最谨慎 ●廊坊二手房量跌价稳,新增客户涨幅达20%,有升温趋势   成交量   从数据上看,北京成交量最高,为1342套,另外,天津成交量环比增长了11.44%,而廊坊, 石家庄市场成交量环比则有一定下滑。   ...
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2019年11月07日 11:15

楼市观察 | 北上广深租赁市场10月报

楼市观察 | 北上广深租赁市场10月报 北京市租赁市场月报   ●北京第3季度租金水平相对平稳;   ●对比9月,10月份整租租金单价水平略有下降,分租租金单价有小幅上涨;   ●CBD区域,特别是西城区的三里河、甘家口一带租金上涨幅度大 ;     上海市租赁市场月报   ●第3季度,除30平以下的整租外,其他面积段租金水平相对平稳;   ●对比9月,10月份整租租金水平稳中有小幅上涨,相同租金预算下可租面积略有缩小;   ●各商圈租...
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2019年11月05日 18:55

楼市周报 | 银十未现 市场趋冷

楼市周报 | 银十未现 市场趋冷 本月核心观点   ●25个重点城市中除8城外,其他城市成交量均下滑,成交周期变长;   ●环京圈廊坊一枝独秀,成交量和带看量增加,政策利好与限购松绑齐助力;   ●长三角地区稳中有降,除南京外,业主端持观望态度,购房端相对活跃;   ●珠三角3城市成交量和成交效率双双下滑,深圳成交量下滑幅度最大、带看转成交效率最低,定向调控政策是主因;   ●中部4市(郑州、合肥、武汉、长沙)中,长沙交易量环比增...
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