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2019年08月27日 20:39

看市场 | 全国二手房市场周报( 8.19-8.25)

看市场 | 全国二手房市场周报( 8.19-8.25) 深圳“爆发”?量价齐升,成交周期、议价空间双降,业主客户入市信心强烈。
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2019年08月20日 17:51

楼市周报 | 全国二手房市场周报( 8.12-8.18)

楼市周报 | 全国二手房市场周报( 8.12-8.18)

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2019年08月20日 17:51

楼市周报 | 全国二手房市场周报( 8.05-8.11)

楼市周报 | 全国二手房市场周报( 8.05-8.11) 核心观点 成交量降,价格分化,成交节奏放缓   本周相较上周20城交易量出现下跌,成交均价和议价空间不同城市间分化较大,业主成交周期和客户成交周期超半数城市呈现延长趋势,交易速度放缓。长沙市场交易量和交易价格均上涨较快,业主端成交周期缩短,购房者议价空间降低,当前市场较为火热。     供给端信心不足   全部25城降价房源占调价房源的占比超过50%,其中 19个城市降价房源占调价房源占比环比上升,...
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2019年08月16日 14:28

降温的市场,经纪公司和经纪人要怎么赢?

一个词形容2019年下半年的二手房市场——从温到冷。   今年上半年市场呈现一定的复苏,但是,进入六月之后,我们明显感知到市场在降温,有的城市甚至出现逐月降温的情况。   总的来看,未来几个月的市场,消费者趋于冷静,市场的主动权由卖方交付到买方手中,市场成交节奏放缓、带看成交比在增加,更多的带看才能产生一组成交,市场交易效率在下降。   那么,在买方市场到来时,二手房交易环节的参与者们,应该持有怎样...
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2019年08月12日 17:57

对话王凯:增长的陷阱

王凯的一位老友曾对他说:“人生想要有点成就,要耐住寂寞20年。”   2004年大学毕业的王凯,步入社会15年,扎根经纪行业11年,2009年,28岁的王凯创立了公司「到家了」。   「到家了」原名「广积粮」。在朱升献计朱元璋的九字真言中,广积粮的下句:缓称王。原指与民休息、蓄势而发。在「到家了」成长路径中,我们亦真切地看到一家直营品牌对与本地主场的深耕与沉淀,一位企业家的谋略与坚守。   10年发展,终以市占率...
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2019年08月07日 13:40

读懂上海自贸区新片区将放开的房产限购政策

8月6日,在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上,上海市副市长陈寅透露,上海自由贸易试验区临港新片区将放开房产限购政策。   具体内容包括:限购由以家庭为单位,转为以个人名下房产数量限购;购房资格社保要求由5年转为3年;人才“居转户”(居住证转户籍)年限从原来的7年缩短到5年,核心人才进一步缩短到3年。此次放开限购仅针对自贸区新片区,即上海临港地区。   杨现领对此点评如下:   01.   具体的政策变...
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2019年08月07日 12:03

楼市月报 | 增长动力不足 降温在即

楼市月报 | 增长动力不足 降温在即 核心观点 “量降价,稳节奏放缓” 7月大量城市二手房成交量回调,尤其是苏州、西安、郑州等上半年表现火爆的二线城市,成交均价表现较平稳,业主成交周期出现10%-40%左右的上涨,二线市场降温明显。     “供给入市放缓但价格预期强”   7月大多数城市新增房源量出现大幅度下降,苏州、西安、郑州等城市新增房源均价并未松动,甚至略升。降价房源占比较稳定,新增业主对价格的预期较强。     “客...
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