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核心观点
成交量方面，除南京外，各量级城市成交量正常波动，北京、成都稳坐成交量第一梯队；
成交均价方面，上海均价小幅回温，深圳成交均价继续微涨2.5%，其他量级城市小幅波动；
深圳业主端成交周期持续维持在高位，但成交房源中降价成交占比稳定在低位，业主对价格预期仍然较高，新增挂牌均价也呈小幅上升趋势。
成交量
从数据上看，南京成交量环比增长了27.41%。烟台, 济南, 惠州, 苏州, 杭州, 深圳, 重庆, 上海, 成都市场成交量环比有一定下滑，其中惠州市场成交量下滑16.67%。
成交均价
从成交价格来看，上周25城中有16个城市环比出现一定涨幅。深圳是25城中成交均价最高的城市,上周成交均价达到59786元/平米，环比变化为1.99%。厦门成交均价环比上涨16.92%，是25个城市中涨幅最大的城市，无锡成交均价环比下降5.19%，成为25个城市中降幅最大的城市。
业主端成交难度
业主成交周期环比有所涨幅的有10个城市，其中廊坊的涨幅最大，为19.4%，无锡业主成交周期环比降幅最大，为25.64%，深圳目前业主成交周期达到135.5天，是25城中业主成交周期最长的城市，其次是青岛127.2天，烟台123.4天。
结合降价成交房源占比可以看到，上周25城中，13个城市降价成交房源占比环比有所上涨。此外，25个城市中有20个城市降价成交房源的占比超过50%，天津最高达到了84.52%，意味着84.52%的房子降价后才成交。
新增挂牌房源均价
25城中有9个城市业主挂牌均价环比下降，涨幅排名前3的城市为东莞, 大连, 廊坊，降幅排名前3的城市为南京, 天津, 济南。
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