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本周核心观点
临近十一，10月8日为首套及二套房贷利率新政实施节点，本周重点城市交易量均出现明显回升，南京郑州上涨幅度达到30%以上，苏州、杭州、合肥均有20%左右上涨，北京、成都也有15%左右上涨；成交均价正常波动；预计下周及十一将迎来交易量小高峰。
成交量
从数据看，郑州成交量环比增长了38.59%。厦门, 长沙, 无锡, 天津, 上海市场成交量环比有一定下滑，其中厦门市场成交量下滑18.33%。
成交均价
从成交价格来看，上周25城中有14个城市环比出现一定涨幅。北京是25城中成交均价最高的城市,上周成交均价达到60644元/平米，环比变化为3.61%。沈阳成交均价环比上涨7.58%，是25个城市中涨幅最大的城市，东莞成交均价环比下降8.07%，成为25个城市中降幅最大的城市。
带看客户量
带看客户量这个指标代表需求端基于当下市场行情做出的“目前的价格，买还是不买”的判断。
新增客房比
从绝对量上看，上周成都成为新增客房比最高的城市，廊坊新增客房比则最低。
成文于9月23日
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